Prodaja stanova Bežanija
7
+14%
Aktuelni oglasi za stanove u Bežaniji 7 aktivnih oglasa
4
92m2
V/VI
3
56.25m2
PR/2
2
36.38m2
PR/2
4
104.66m2
II/2
5
104.06m2
I/2
3
52.27m2
PR/2
2
43.53m2
PR/2
Cene stanova u Bežaniji (2026)
| Tip stana | Tipična kvadratura | Cena po m² | Okvirna ukupna cena |
|---|---|---|---|
| Dvosoban | 36–44 m² | 3.900 € | 141.882 € – 169.767 € |
| Trosoban | 52–56 m² | 3.893 € – 3.900 € | 203.853 € – 218.985 € |
Cene su informativnog karaktera i podložne su promenama na tržištu.
Infrastruktura i svakodnevni život
Staro naselje
Selo Bežanija prvi put se pominje 1713. godine; po legendi ime potiče od reči „bežati", jer su se ljudi tu sklanjali u vreme ratova. Otud i drugačiji, naseljski karakter u odnosu na blokove.
Mešovita gradnja
Kombinacija starije individualne i novije višespratne gradnje daje raznovrsnu ponudu — od kuća i manjih zgrada do savremenih stambenih objekata.
Povezanost
Blizina Zemuna, Tošinog bunara i auto-puta Beograd–Zagreb obezbeđuje dobru vezu ka aerodromu, zapadu i centru, uz GSP linije.
Sadržaji
Lokalne prodavnice, škole i usluge na nivou naselja pokrivaju svakodnevne potrebe, uz blizinu sadržaja Zemuna i ostatka Novog Beograda.
Gde se nalazi Bežanija i šta je definiše
Bežanija se nalazi u severozapadnom delu opštine Novi Beograd, ka granici sa Zemunom. Za razliku od planski građenih blokova, Bežanija je izrasla iz starog sela, pa ima naseljski karakter sa mešavinom individualne i kolektivne stambene gradnje. Mesna zajednica Bežanija pokriva ovaj prostor.
Karakter i profil stanara
Naselje privlači kupce koji žele mir i naseljski osećaj uz dobru povezanost, pa cena sedi nešto iznad opštinskog proseka. Raznolikost gradnje znači širok raspon — od pristupačnijih starijih stanova do skuplje novogradnje, što traži pažljivo poređenje konkretnih objekata.
Šta proveriti pre kupovine
Pošto je gradnja vrlo raznovrsna, presudan je tip i starost objekta. Kod starijih zgrada i kuća proverite instalacije, krov, fasadu i legalnost (građevinska i upotrebna dozvola, uknjiženje), a kod novogradnje investitora i status objekta. U svim slučajevima obavezno proverite list nepokretnosti.
Prednosti
- Staro naselje sa prepoznatljivim, mirnim karakterom
- Mešovita ponuda — od kuća do novogradnje
- Blizina Zemuna i auto-puta Beograd–Zagreb
- Naseljski osećaj uz gradsku povezanost
- Lokalni sadržaji i škole
Na šta obratiti pažnju
- Vrlo raznovrsna gradnja — potrebna pažljiva provera objekta
- Cena iznad opštinskog proseka
- Kod starijih objekata moguća pitanja legalnosti
- Manje jednoobrazne infrastrukture nego u blokovima
Tražite stan u Bežaniji?
Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.