Prodaja stanova Bežanijska kosa
5
-4%
Aktuelni oglasi za stanove u Bežanijskoj kosi 5 aktivnih oglasa
2
69m2
VI/VII
2
64m2
V/VI
4
102m2
IV/IV
2
80m2
IV/IV
2
70m2
I/V
Cene stanova u Bežanijskoj kosi (2026)
| Tip stana | Tipična kvadratura | Cena po m² | Okvirna ukupna cena |
|---|---|---|---|
| Dvosoban | 64–80 m² | 2.988 € – 3.429 € | 217.000 € – 240.000 € |
Cene su informativnog karaktera i podložne su promenama na tržištu.
Infrastruktura i svakodnevni život
Škole i vrtići
Osnovne škole „Borislav Pekić" i „Dragan Lukić", više vrtića (među njima „Vrabac") — naselje je izrazito orijentisano ka porodicama.
KBC Bežanijska kosa
U zoni je Klinčko-bolnički centar „Bežanijska kosa", jedna od većih bolnica u gradu — značajna zdravstvena ustanova nadohvat.
Saobraćaj
Direktna veza na auto-put Beograd–Zagreb (izlazi ka Novom Beogradu, Zemunu i aerodromu) i GSP koridori preko Tošinog bunara i Vojvođanske.
Zelenilo i mir
Mnogo parkova, igrališta i zelenih površina između zgrada, sportski tereni i teretane na otvorenom — tiho i porodično okruženje.
Gde se nalazi Bežanijska kosa i šta je definiše
Bežanijska kosa je na zapadnom obodu Novog Beograda, na blagom uzvišenju. Mesna zajednica obuhvata blokove 50, 51, 52, 53, 54, 55, 55a i 59, kao i delove blokova 49, 57, 57a i 60 — otud mešavina klasičnih novobeogradskih solitera i mirnijih zona sa manjim zgradama. Naselje je nastalo urbanizacijom nekadašnjih polja i vinograda sela Bežanija, najintenzivnije tokom sedamdesetih i osamdesetih.
Karakter i profil stanara
Bežanijska kosa važi za mirno, zeleno i porodično naselje, sa pristupačnijim cenama od većine Novog Beograda. To privlači mlade porodice i kupce prve nekretnine. U planovima druge metro linije pominje se trasa kroz zonu Bežanijske kose i KBC-a, što bi dugoročno moglo dodatno podići vrednost lokacije.
Šta proveriti pre kupovine
Zbog mešavine soliterske i niže gradnje, prvo odredite tip zgrade koji vam odgovara. Kod solitera proverite lift i pritisak vode na vrhu, kod svih objekata stanje fasade, instalacija, stolarije i grejanja. Proverite i blizinu auto-puta (buka u rubnim delovima) i parking, a u dokumentaciji list nepokretnosti i etažiranje.
Prednosti
- Jedna od najpristupačnijih lokacija Novog Beograda
- Mirno, zeleno i porodično naselje
- Škole, vrtići i KBC Bežanijska kosa u zoni
- Direktna veza na auto-put (Zemun, aerodrom, zapad)
- Perspektiva buduće metro linije
Na šta obratiti pažnju
- Pretežno starija gradnja u soliterskim delovima
- Buka uz auto-put u rubnim zonama
- Udaljenost od centra veća nego kod centralnih blokova
- Metro je još uvek samo u planovima
Tražite stan u Bežanijskoj kosi?
Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.