Novi Beograd

Prodaja stanova Ledine

Ledine su naselje na krajnjem zapadu opštine Novi Beograd, uz Bežanijsku kosu, sa najviše novogradnje i jednom od najpristupačnijih cena u zoni — prosečno 2.616 €/m² (oko 28% ispod novobeogradskog proseka od 3.613 €/m², snapshot maj 2026). Manji deo naselja pripada opštini Surčin, pa pre kupovine proverite katastarsku opštinu konkretnog stana.
Prodaja stanova Ledine
Ledine
Oglasa u Ledinama

37

Oglasa u Ledinama
2.987 €/m² Prosečna cena kvadrada u Ledinama
U odnosu na prosek Novog Beograda

-15%

U odnosu na prosek Novog Beograda
Lokacija na mapi
Lokacija na mapi

Aktuelni oglasi za stanove u Ledinama 37 aktivnih oglasa

Ledine, Novi Beograd
2.950 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 44m2
Kvadratura
Sprat III/III
Sprat
129.800 €
Ledine, Novi Beograd
3.000 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 39m2
Kvadratura
Sprat III/III
Sprat
117.000 €
Ledine, Novi Beograd
3.204 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 39.8m2
Kvadratura
Sprat III/III
Sprat
127.500 €
Ledine, Novi Beograd
2.614 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 44m2
Kvadratura
Sprat PR/III
Sprat
115.000 €
Ledine, Novi Beograd
2.864 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 39.8m2
Kvadratura
Sprat PR/III
Sprat
114.000 €
Ledine, Novi Beograd
2.784 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 44m2
Kvadratura
Sprat I/IV
Sprat
122.500 €
Ledine, Novi Beograd
3.212 €/m²
Novogradnja
Broj soba 1
Sobe
Kvadratura 33m2
Kvadratura
Sprat I/IV
Sprat
106.000 €
Ledine, Novi Beograd
2.950 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 44m2
Kvadratura
Sprat I/IV
Sprat
129.800 €
Ledine, Novi Beograd
2.950 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 44m2
Kvadratura
Sprat I/IV
Sprat
129.800 €
Ledine, Novi Beograd
3.189 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 47m2
Kvadratura
Sprat IV/IV
Sprat
149.900 €
Ledine, Novi Beograd
2.681 €/m²
Novogradnja
Broj soba 3
Sobe
Kvadratura 69m2
Kvadratura
Sprat IV/IV
Sprat
185.000 €
Ledine, Novi Beograd
3.147 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 47m2
Kvadratura
Sprat IV/IV
Sprat
147.900 €
Ledine, Novi Beograd
3.300 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 41.5m2
Kvadratura
Sprat IV/IV
Sprat
136.950 €
Ledine, Novi Beograd
3.317 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 47m2
Kvadratura
Sprat III/IV
Sprat
155.900 €
Ledine, Novi Beograd
2.971 €/m²
Novogradnja
Broj soba 3
Sobe
Kvadratura 69m2
Kvadratura
Sprat III/IV
Sprat
205.000 €
Ledine, Novi Beograd
3.317 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 47m2
Kvadratura
Sprat III/IV
Sprat
155.900 €
Ledine, Novi Beograd
3.402 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 47m2
Kvadratura
Sprat I/IV
Sprat
159.900 €
Ledine, Novi Beograd
2.971 €/m²
Novogradnja
Broj soba 3
Sobe
Kvadratura 69m2
Kvadratura
Sprat I/IV
Sprat
205.000 €
Ledine, Novi Beograd
3.402 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 47m2
Kvadratura
Sprat I/IV
Sprat
159.900 €
Ledine, Novi Beograd
3.494 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 41.5m2
Kvadratura
Sprat I/IV
Sprat
145.000 €
Ledine, Novi Beograd
3.189 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 47m2
Kvadratura
Sprat PR/IV
Sprat
149.900 €
Ledine, Novi Beograd
3.300 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 41.5m2
Kvadratura
Sprat PR/IV
Sprat
136.950 €
Ledine, Novi Beograd
3.000 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 50m2
Kvadratura
Sprat III/III
Sprat
150.000 €
Ledine, Novi Beograd
2.705 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 44m2
Kvadratura
Sprat PR/IV
Sprat
119.000 €
Ledine, Novi Beograd
2.971 €/m²
Novogradnja
Broj soba 3
Sobe
Kvadratura 69m2
Kvadratura
Sprat II/IV
Sprat
205.000 €
Vojvođanska, Ledine, Novi Beograd
Lux
3.727 €/m²
Broj soba 1,5
Sobe
Kvadratura 37m2
Kvadratura
Sprat PR/2
Sprat
137.900 €
Ledine, Novi Beograd
2.850 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 39.57m2
Kvadratura
Sprat III/III
Sprat
112.775 €
Ledine, Novi Beograd
2.700 €/m²
Novogradnja
Broj soba 3
Sobe
Kvadratura 73.99m2
Kvadratura
Sprat III/III
Sprat
199.773 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2,5
Sobe
Kvadratura 66.32m2
Kvadratura
Sprat III/III
Sprat
182.380 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 45.76m2
Kvadratura
Sprat II/III
Sprat
125.840 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2,5
Sobe
Kvadratura 62.15m2
Kvadratura
Sprat II/III
Sprat
170.913 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 46.18m2
Kvadratura
Sprat I/III
Sprat
126.995 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
Novogradnja
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 43.01m2
Kvadratura
Sprat I/III
Sprat
118.278 €
Ledine, Novi Beograd
Lux
2.600 €/m²
Broj soba 4
Sobe
Kvadratura 111.53m2
Kvadratura
Sprat IV/IV
Sprat
289.978 €
Ledine, Novi Beograd
Lux
2.600 €/m²
Broj soba 1,5
Sobe
Kvadratura 44.2m2
Kvadratura
Sprat IV/IV
Sprat
114.920 €
Ledine, Novi Beograd
Lux
2.600 €/m²
Broj soba 2
Sobe
Kvadratura 46.7m2
Kvadratura
Sprat II/IV
Sprat
121.420 €
Isidore Sekulić, Ledine, Novi Beograd
2.800 €/m²
Broj soba 3
Sobe
Kvadratura 61m2
Kvadratura
Sprat II
Sprat
170.800 €

Cene stanova u Ledinama (2026)

Tip stana Tipična kvadratura Cena po m² Okvirna ukupna cena
Jednoiposoban 31–44 m² 2.600 € – 3.727 € 90.405 € – 137.900 €
Dvosoban 39–50 m² 2.600 € – 3.300 € 109.500 € – 150.000 €
Dvoiposoban 62–66 m² 2.750 € 170.913 € – 182.380 €
Trosoban 61–74 m² 2.500 € – 2.800 € 170.800 € – 199.773 €

Cene su informativnog karaktera i podložne su promenama na tržištu.

Infrastruktura i svakodnevni život

Opština Novi Beograd

Ledine se nalaze na krajnjem zapadu opštine Novi Beograd; manji deo naselja pripada opštini Surčin. Za adresu, nadležnost i poreske/komunalne stvari proverite katastarsku opštinu konkretne nepokretnosti.

Pretežno novogradnja

Najveći deo ponude čine stanovi u novogradnji; naselje se brzo razvija i gusto naseljava.

Blizina aerodroma

Oko 4 km od aerodroma „Nikola Tesla" i 12 km od centra; autobus 71 vozi direktno do Zelenog venca za oko 20 minuta.

Gde se nalaze Ledine i šta ih definiše

Ledine su na krajnjem zapadu opštine Novi Beograd, uz Bežanijsku kosu. Naselje je nastalo 1961. (ime po livadama van urbanog područja), a danas ga karakteriše brza izgradnja novih zgrada i pristupačne cene. Manji deo naselja pripada opštini Surčin, što treba proveriti pri kupovini konkretnog stana.

Šta proveriti pre kupovine

Kod novogradnje proverite investitora i reference, status objekta (upotrebna dozvola, uknjiženje) i kvalitet izvođenja. Proverite i tačnu opštinsku pripadnost (Novi Beograd ili Surčin) i komunalnu opremljenost lokacije. U dokumentaciji obavezno list nepokretnosti.

Prednosti

  • Najpristupačnije cene u zoni (oko 2.616 €/m²)
  • Velika ponuda novogradnje
  • Blizina aerodroma i dobre putne veze
  • Brz razvoj naselja

Na šta obratiti pažnju

  • Manji deo naselja pripada opštini Surčin — proveriti pripadnost konkretne adrese
  • Veća udaljenost od centra (oko 12 km)
  • Gusta nova izgradnja — proveriti komunalnu opremljenost
  • Sadržaji još u razvoju

Tražite stan u Ledinama?

Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.

Česta pitanja — stanovi u Ledinama

Prosečna cena je oko 2.616 €/m² (Europolis + nekretnine.rs, snapshot maj 2026, provereno sa 4zida.rs u junu 2026) — oko 28% ispod novobeogradskog proseka od 3.613 €/m², među najpristupačnijima u zoni.

Da, veći deo naselja Ledine nalazi se u opštini Novi Beograd, na njenom krajnjem zapadu. Manji deo naselja pripada opštini Surčin, što je bitno za adresu i nadležnost, pa proverite pripadnost konkretnog stana u listu nepokretnosti.

Zbog pristupačnih cena, velike ponude novogradnje, blizine aerodroma i dobre putne povezanosti (autobus 71 do Zelenog venca za oko 20 minuta).

Pogledajte susedne lokacije

Vrh strane