Prodaja stanova Ledine
38
-15%
Aktuelni oglasi za stanove u Ledinama 38 aktivnih oglasa
2
44m2
III/III
2
39m2
III/III
2
39.8m2
III/III
2
44m2
PR/III
2
39.8m2
PR/III
2
44m2
II/IV
2
44m2
I/IV
1
33m2
I/IV
2
44m2
I/IV
2
44m2
I/IV
2
47m2
IV/IV
3
69m2
IV/IV
2
47m2
IV/IV
2
41.5m2
IV/IV
2
47m2
III/IV
3
69m2
III/IV
2
47m2
III/IV
2
47m2
I/IV
3
69m2
I/IV
2
47m2
I/IV
2
41.5m2
I/IV
2
47m2
PR/IV
2
41.5m2
PR/IV
2
50m2
III/III
2
44m2
PR/IV
3
69m2
II/IV
1,5
37m2
PR/2
2
39.57m2
III/III
3
73.99m2
III/III
2,5
66.32m2
III/III
2
45.76m2
II/III
2,5
62.15m2
II/III
2
46.18m2
I/III
2
43.01m2
I/III
4
111.53m2
IV/IV
1,5
44.2m2
IV/IV
2
46.7m2
II/IV
3
61m2
II
Cene stanova u Ledinama (2026)
| Tip stana | Tipična kvadratura | Cena po m² | Okvirna ukupna cena |
|---|---|---|---|
| Jednoiposoban | 31–44 m² | 2.600 € – 3.727 € | 90.405 € – 137.900 € |
| Dvosoban | 39–50 m² | 2.600 € – 3.300 € | 109.500 € – 150.000 € |
| Dvoiposoban | 62–66 m² | 2.750 € | 170.913 € – 182.380 € |
| Trosoban | 61–74 m² | 2.500 € – 2.800 € | 170.800 € – 199.773 € |
Cene su informativnog karaktera i podložne su promenama na tržištu.
Infrastruktura i svakodnevni život
Opština Surčin
Ledine administrativno pripadaju opštini Surčin, a ne Novom Beogradu — bitno za adresu, nadležnost i poreske/komunalne stvari, iako su naselje uz Novi Beograd.
Pretežno novogradnja
Najveći deo ponude čine stanovi u novogradnji; naselje se brzo razvija i gusto naseljava.
Blizina aerodroma
Oko 4 km od aerodroma „Nikola Tesla" i 12 km od centra; autobus 71 vozi direktno do Zelenog venca za oko 20 minuta.
Gde se nalaze Ledine i šta ih definiše
Ledine su na krajnjem zapadu, uz Novi Beograd i Bežanijsku kosu. Naselje je nastalo 1961. (ime po livadama van urbanog područja), a danas ga karakteriše brza izgradnja novih zgrada i pristupačne cene. Administrativno pripadaju opštini Surčin, što treba imati u vidu pri kupovini, iako se naselje često vezuje uz Novi Beograd.
Šta proveriti pre kupovine
Kod novogradnje proverite investitora i reference, status objekta (upotrebna dozvola, uknjiženje) i kvalitet izvođenja. Proverite i tačnu opštinsku pripadnost (Surčin) i komunalnu opremljenost lokacije. U dokumentaciji obavezno list nepokretnosti.
Prednosti
- Najpristupačnije cene u zoni (oko 2.616 €/m²)
- Velika ponuda novogradnje
- Blizina aerodroma i dobre putne veze
- Brz razvoj naselja
Na šta obratiti pažnju
- Administrativno pripadaju Surčinu (ne Novom Beogradu)
- Veća udaljenost od centra (oko 12 km)
- Gusta nova izgradnja — proveriti komunalnu opremljenost
- Sadržaji još u razvoju
Tražite stan u Ledinama?
Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.