Novi Beograd

Prodaja stanova Blok 3

Blok 3 je deo severne zone Novog Beograda, u potezu koji je po planu Branka Petričića išao od nekadašnje pruge ka Dunavu (blokovi 2, 3 i 4). Nalazi se u okruženju Studentskog grada i Tošinog bunara. Sa prosečnom cenom od 4.264 €/m² sedi iznad opštinskog proseka od 3.613 €/m² (snapshot maj 2026).
Prodaja stanova Blok 3
Blok 3
Oglasa u Bloku 3

1

Oglasa u Bloku 3
4.264 €/m² Prosečna cena kvadrada u Bloku 3
U odnosu na prosek Novog Beograda

+18%

U odnosu na prosek Novog Beograda
Lokacija na mapi
Lokacija na mapi
Pogledaj

Aktuelni oglasi za stanove u Bloku 3 1 aktivan oglas

Studentska, Blok 3, Novi Beograd
4.164 €/m²
Studentska, Blok 3, Novi Beograd
Broj soba 1,5
Sobe
Kvadratura 36m2
Kvadratura
Sprat I/V
Sprat
Detaljnije
149.900 €

Granice i lokacija

Sever Pariske komune
Jug Bulevar Zorana Đinđića
Istok Narodnih heroja
Zapad Studentska

Infrastruktura i svakodnevni život

Studentski grad

Blizina Studentskog grada i fakultetske zone daje živost i potražnju za izdavanjem, naročito tokom akademske godine.

Saobraćaj

Severna zona sa dobrom GSP vezom ka centru i Zemunu i blizinom glavnih bulevara.

Cena iznad proseka

Položaj u traženoj severnoj zoni drži cenu iznad opštinskog proseka.

Položaj i karakter

Blok 3 pripada severnom delu Novog Beograda, u okruženju Studentskog grada i ulice Tošin bunar. Nastao je u ranoj fazi izgradnje grada, u potezu blokova 2–4 koje je planirao Branko Petričić. Lokacija je tražena zbog blizine fakultetske zone i dobre povezanosti.

Šta proveriti pre kupovine

Proverite stanje konkretne zgrade (fasada, instalacije, lift, grejanje), parking režim i dokumentaciju (list nepokretnosti, etažiranje). Zbog blizine Studentskog grada, ako kupujete radi izdavanja, procenite sezonsku potražnju studenata.

Prednosti

  • Tražena severna zona Novog Beograda
  • Blizina Studentskog grada i fakulteta
  • Dobra povezanost ka centru i Zemunu
  • Potencijal za izdavanje

Na šta obratiti pažnju

  • Cena iznad opštinskog proseka
  • Pretežno starija gradnja
  • Gust parking u delovima bloka

Tražite stan u Bloku 3?

Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.

064 873 64 25

Česta pitanja — stanovi u Bloku 3

Prosečna cena je oko 4.264 €/m² (Europolis snapshot, maj 2026, provereno sa 4zida.rs u junu 2026) — oko 18% iznad opštinskog proseka od 3.613 €/m².

U severnoj zoni Novog Beograda, u okruženju Studentskog grada i Tošinog bunara, u potezu ranih blokova 2–4.

Blizina Studentskog grada i fakulteta čini ga zanimljivim za izdavanje, naročito tokom akademske godine.

Pogledajte susedne lokacije

Blok 2 Blok 4 Studentski grad
Vrh strane